Muğla’da Konut Satışları Kasım Ayında Geriledi
Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan daralma eğilimi, turizm ve emlak yatırımlarıyla öne çıkan Muğla‘da da kendini gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Kasım 2025’te Muğla konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla önemli bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Bu durum, hem yerel emlak sektörü hem de yatırımcılar için dikkatle takip edilmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Kasım 2025 Rakamları ve Analizi
TÜİK’in açıkladığı resmi istatistiklere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalarak 141 bin 100’e düştü. Bu genel eğilimin bir yansıması olarak, Muğla’da da Kasım 2025 döneminde toplamda bin 899 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı döneminde kaydedilen 2 bin 126 satışın altında kalmasıyla dikkat çekiyor. Yapılan karşılaştırmada, Muğla’da bir yılda konut satışlarında 227 adetlik bir azalma yaşandığı görülüyor.
Muğla’daki bu bin 899’luk konut satışının detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli satışlar yoluyla gerçekleştiği, geri kalan bin 654 adedinin ise diğer satış yöntemleriyle el değiştirdiği anlaşılıyor. Konutların türlerine göre dağılımı incelendiğinde ise, satılan konutların 593’ünün ilk el konutlar, bin 306’sının ise ikinci el konutlar olduğu istatistiklere yansıdı. Bu veriler, Muğla’da ikinci el konut piyasasının daha hareketli olduğunu ancak genel satış trendinin düşüşte olduğunu göstermektedir.
Neden Düşüş Yaşanıyor? Sektör Uzmanları Ne Diyor?
Muğla konut satışlarında gözlemlenen bu düşüşün ardında çeşitli ekonomik faktörlerin rol oynadığı düşünülüyor. Yüksek enflasyon oranları, artan kredi faizleri ve genel ekonomik belirsizlik, potansiyel alıcıların konut edinme kararını ertelemesine neden olabiliyor. Özellikle yatırım amaçlı alımlarda görülen yavaşlama, bu düşüşte önemli bir paya sahip. Muğla’nın tatil ve turizm odaklı yapısı göz önüne alındığında, döviz kurundaki dalgalanmaların ve yabancı yatırımcı ilgisinin de bu satış rakamları üzerinde dolaylı etkileri olabileceği belirtiliyor. Sektör temsilcileri, bu durumun geçici olabileceğini ve piyasanın toparlanması için ek teşviklerin veya faiz oranlarındaki olası düşüşlerin beklenebileceğini ifade ediyorlar. Ancak mevcut tablo, emlak sektöründe temkinli bir dönemin yaşandığını işaret ediyor.
Gazetetrend.com.tr olarak, Muğla ve Türkiye genelindeki emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz. Güncel ve güvenilir ekonomi haberleri için bizi izlemeye devam edin.
