Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025’te Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın konut satışı rakamlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. 2025 yılının Kasım ayında Aydın il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalma anlamına geliyor. Güvenilir haber kaynağınız gazetetrend.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve olası etkilerini sizler için derledik.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalar
Kasım 2025’teki 2 bin 517’lik satış rakamı, sadece yıllık karşılaştırmada değil, aynı zamanda aylık bazda da bir gerileme olduğunu gösteriyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, bir ay içinde konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir düşüş yaşandı. Bu durum, piyasadaki hareketliliğin azaldığına dair önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor.
2025 yılının ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım dönemi incelendiğinde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı yapıldığı görülüyor. Bu rakamlar, genel ekonomik eğilimlerin gayrimenkul sektörünü nasıl etkilediğini gözler önüne seriyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki Aydın konut satışı verileri, satış türlerine göre de farklılık gösteriyor. Bu dönemde satılan 2 bin 517 konutun 316’sı ipotekli satış olarak gerçekleşirken, geri kalan 2 bin 201 konut diğer satış yöntemleriyle el değiştirdi. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise şöyle: 665 konut ilk elden, bin 852 konut ise ikinci el olarak satıldı. Bu oranlar, ikinci el piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yılın İlçe Bazlı Verileri
Daha önceki bir döneme ait, 2024 yılındaki konut satış rakamları da dikkat çekici. 2024 yılı boyunca Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ise ilk elden gerçekleşti.
İl genelinde en az konut satışının yaşandığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
Aydın konut satışı rakamlarındaki bu değişimler, emlak piyasasını takip edenler için önemli bilgiler sunuyor. Gazetetrend.com.tr olarak gelişmeleri yakından izlemeye devam edeceğiz.
